パーク・ハイム東雪谷

  • 東京都大田区東雪谷五丁目

  • 東急池上線 / 石川台駅 徒歩13分

  • 1998年築 / 4階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

54.9
割安

推定相場価格より4.7%割安

販価
8,980万円
93.3万円/㎡
相場
9,420万円
97.8万円/㎡
6,743
8,528
10,312
12,096
AI査定結果
推定相場価格
9,420万円
97.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,528万円〜10,312万円
88.6万円/㎡〜107.1万円/㎡
推定賃料
24.4万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月6日
パーク・ハイム東雪谷
8,980万円（93.3万円/㎡）/ 3階 / 96.3㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は91.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/058,980万円93.3万円3階 96.3㎡ 4LDK南
2025/05/269,080万円94.3万円3階 96.3㎡ 4LDK南西
2025/03/297,180万円99.3万円1階 72.31㎡ 2LDK-
2024/02/157,490万円77.8万円3階 96.3㎡ 4LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は95.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/05
パーク・ハイム東雪谷
大田区東雪谷五丁目
石川台駅13分 8,980万円93.3万円96.3㎡4LDK3階 / 4階建 南1998年27戸RC
2025/03/09ダイナフォート田園調布
大田区田園調布五丁目
田園調布駅14分 6,930万円86.0万円80.62㎡3LDK1階 / 2階建 北2001年12戸RC
2025/07/05田園調布ヒルズ
大田区田園調布二丁目
田園調布駅10分 8,980万円115.3万円77.87㎡3LDK3階 / 7階建 南西1997年24戸RC
2025/02/24DECOR
大田区田園調布一丁目
多摩川駅7分 7,900万円97.7万円80.82㎡2SDK1階 / 6階建 南西2002年14戸RC
2024/10/13ユーロコート洗足池
大田区南千束二丁目
北千束駅5分 8,180万円81.3万円100.62㎡3LDK1階 / 2階建 南東2000年5戸RC
2024/01/31株雪谷ハウジングプラザ
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 8,480万円104.3万円81.32㎡3LDK4階 / 7階建 -2003年27戸RC
2025/04/21グランテム南雪谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅1分 8,480万円104.3万円81.32㎡3LDK3階 / 7階建 南西2003年27戸RC
2025/03/28ドルチェ南雪谷スーペリア
大田区南雪谷一丁目
雪が谷大塚駅7分 8,980万円77.9万円115.27㎡4LDK+納戸1階 / 6階建 南東1998年22戸RC
2025/02/18フェアロージュ南雪谷アークスコート
大田区南雪谷一丁目
石川台駅6分 7,410万円100.4万円73.81㎡3LDK2階 / 7階建 南東2000年65戸RC
2024/02/20クレッセント田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅7分 8,380万円80.4万円104.2㎡4LDK1階 / 6階建 南東2000年41戸RC
2024/05/12ナイスステージ田園調布南
大田区田園調布南
沼部駅3分 7,980万円95.6万円83.5㎡3LDK4階 / 7階建 南西2002年37戸RC
2025/04/22ファミールグラン東雪谷
大田区東雪谷四丁目
洗足池駅8分 9,980万円104.5万円95.51㎡4LDK3階 / 3階建 南1999年26戸RC
2024/11/03ダイアパレス上池台ブライトヒル
大田区上池台三丁目
洗足池駅8分 8,980万円100.9万円89㎡2LDK+S2階 / 4階建 西2002年27戸RC
2024/11/16久が原シティハウス
大田区東嶺町
久が原駅3分 8,150万円110.8万円73.55㎡3LDK3階 / 6階建 北東2001年34戸RC
2024/07/17藤和上池台ホームズ
大田区上池台三丁目
洗足池駅12分 6,580万円90.3万円72.84㎡3SLDK3階 / 6階建 南東1999年42戸RC
2024/01/26パークハウス多摩川南四番館
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅7分 6,880万円73.0万円94.24㎡2LDK6階 / 14階建 南東1993年63戸SRC
2024/05/21上池台デュープレックス
大田区上池台五丁目
馬込駅12分 7,999万円98.4万円81.32㎡3LDK3階 / 5階建 南西1998年23戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.6%上昇、大田区では5.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（93.3万円）は大田区の平均と比較して3.5%割安です。
1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+34.6%
大田区
96.7万円/㎡
前年比+5.2%

マンション概要

マンション名パーク・ハイム東雪谷
所在地東京都大田区東雪谷五丁目
交通東急池上線石川台駅徒歩13分
築年月1998年
階数4階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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