1993〜2003年築, 専有面積86.30㎡〜106.30㎡の平均販売価格
東京都
141.1万円/㎡
前年比+50.9%
大田区
104.8万円/㎡
前年比+13.4%
パーク・ハイム東雪谷
東京都大田区東雪谷五丁目
東急池上線 / 石川台駅 徒歩13分
1998年築 / 4階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
50.5
割安
推定相場価格より0.7%割安
相場
9,147万円
95.0万円/㎡
5,203
7,832
10,462
13,091
AI査定結果
推定相場価格
9,147万円
95.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,832万円〜10,462万円
81.3万円/㎡〜108.6万円/㎡
推定賃料
24.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年5月22日
パーク・ハイム東雪谷
9,080万円（94.3万円/㎡）/ 3階 / 96.3㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は83.64万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | 9,080万円 | 94.3万円 | 3階 | 96.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/29 | 7,180万円 | 99.3万円 | 1階 | 72.31㎡ | 2LDK | - |
| 2024/02/15 | 7,490万円 | 77.8万円 | 3階 | 96.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/09/18 | 7,990万円 | 83.0万円 | 3階 | 96.3㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/11/21 | 6,480万円 | 72.1万円 | 2階 | 89.91㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/04/26 | 6,780万円 | 75.4万円 | 4階 | 89.91㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は90.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/21 | パーク・ハイム東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅13分 | 9,080万円 | 94.3万円 | 96.3㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1998年 | 27戸 | RC |
| 2020/12/04 | ガーデンホーム東雪谷 大田区東雪谷五丁目 | 石川台駅10分 | 5,380万円 | 74.4万円 | 72.29㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2003年 | 23戸 | RC |
| 2021/12/06 | グランデージ東雪谷三丁目 大田区東雪谷三丁目 | 石川台駅8分 | 6,700万円 | 80.7万円 | 83㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1998年 | 15戸 | RC |
| 2023/08/24 | グランヴェール南雪谷 大田区南雪谷五丁目 | 雪が谷大塚駅8分 | 7,980万円 | 95.3万円 | 83.74㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 53戸 | RC |
| 2025/04/22 | ファミールグラン東雪谷 大田区東雪谷四丁目 | 洗足池駅8分 | 9,980万円 | 104.5万円 | 95.51㎡ | 4LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2023/04/15 | ディアナコート雪が谷 大田区北嶺町 | 御嶽山駅6分 | 7,080万円 | 89.8万円 | 78.88㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1999年 | 26戸 | RC |
| 2025/02/18 | フェアロージュ南雪谷アークスコート 大田区南雪谷一丁目 | 石川台駅6分 | 7,410万円 | 100.4万円 | 73.81㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 65戸 | RC |
| 2024/07/16 | 藤和上池台ホームズ 大田区上池台三丁目 | 洗足池駅12分 | 6,580万円 | 90.3万円 | 72.84㎡ | 3LDK+S | 3階 / 6階建 | 南東 | 1999年 | 42戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で50.9%上昇、大田区では13.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は大田区の平均と比較して10%割安です。
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